Проект планировки и проект межевания кварталов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в п. Высокий Мыс сельского поселения Тундрино Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ВВЕДЕНИЕ

Основанием для разработки «Проекта планировки и проекта межевания кварталов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в п.Высокий Мыс с.п.Тундрино Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» является распоряжение Главы Сургутского района от 22.08.2012 № 246р «О подготовке проекта планировки и проекта межевания кварталов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в п.Высокий Мыс с.п.Тундрино», с изменениями от 29.06.2016 № 413-р.

Проект планировки и проект межевания выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного Кодексов Российской Федерации, постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.06.2007 № 153-п «О составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, документов территориального планирования муниципальных образований автономного округа» и других законодательных актов.

Проектные решения соответствуют требованиям СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2014 г. «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югы» и другим нормативно-правовым документам.

Для разработки карт (схем) использовались:

– топографические основы масштаба 1:1000 – на большую часть проектируемой территории (в электронном виде), предоставленные Комитетом архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;

– материалы Схемы территориального планирования Сургутского района (в электронном виде (растры);

– ранее разработанная градостроительная документация – Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки с. Тундрино, утвержденный распоряжением главы Сургутского района от 02.11.2004 № 1454-р «Об утверждении градостроительной документации»; правила землепользования и застройки сельского поселения Тундрино, утвержденные решением Думы Сургутского района от 01.12.2009 №532

– сведения государственного кадастра недвижимости;

– и другие материалы, предоставленные заказчиком работ.

Исходный год проектирования – 2013 г.

Проект планировки разрабатывается на следующие проектные периоды:

Первая очередь – 7 лет – до 2020 года;

Расчетный срок – 20 лет – до 2033 года.

(Полный текст см. прикреплённый документ)